69. Mitgliederversammlung

Bedingt durch die gute Auftragslage und den Fachkräftemangel sind die Handwerkerkapazitäten in der Region nahezu ausgelastet, teilweise kommt es bereits zu Angebotsengpässen. Auch in Zukunft ist mit weiter steigenden Baupreisen zu rechnen. Die verschärften Umwelt- und Bauauflagen verstärken diesen Effekt noch. Die Genossenschaft setzt daher künftig vermehrt auf die Instandhaltung Ihres Bestandes.

Mit der Fertigstellung des letzten Neubauprojektes dem Mühlbachquartett in Garching in 2017, verwalten wir jetzt 635 eigene sowie 920 fremde Wohneinheiten.

Derzeit baut die Genossenschaft, im Zusammenhang mit der Generalsanierung, bei der Wohnanlage Alleestr. 36-48, Unterschleißheim das Dachgeschoss aus, wodurch insgesamt 14 neue Wohnungen entstehen. Zusätzlich entwickeln wir bei diesem Projekt ein Mobilitätskonzept mit E-Fahrrädern und

E-Lastenrädern. Die Zusammenarbeit mit einem Car-Sharing-Anbieter wird geprüft. Durch den Dachgeschoßausbau werden idealerweise keine neuen Flächen verbraucht und zusätzlich bezahlbarer und spekulationsfreier Wohnraum geschaffen.

Das Gesamtergebnis hat sich im Berichtsjahr gegenüber 2016 um rd. 517,0 T€ auf 1.227,0 T€ erhöht. Die Eigenmittelquote inklusive der eigenkapitalähnlichen Rückstellungen für Bauinstandhaltungen beträgt 42 % (Vj. 39 %) der Bilanzsumme. Die Genossenschaft hat im Berichtsjahr rd. 1.227,0 T€ (Vj. 772,0 T€) in die Instandhaltung ihres Wohnungsbestandes investiert. Damit wird der vorhandene Wohnungsbestand marktfähig gehalten.

Turnusgemäß schieden die beiden Aufsichtsräte Leonhard Liegsalz und Christian Kuchlbauer

1. Bürgermeister von Oberschleißheim aus und stellten sich zur Wiederwahl. Herr Liegsalz sowie

Herr Kuchlbauer wurden jeweils einstimmig von der Versammlung wieder gewählt. Der Jahres-überschuss wurde den Rücklagen zugeführt.

Die 69. Mitgliederversammlung schloss mit einem gemeinsamen Abendessen.